Dự án Le Meridien Resort & Spa Đà Nẵng

Dự án Le Meridien Resort & Spa Đà Nẵng

Tổng quan

Thông tin tổng quát
  • Tên dự án: Le Meridien Danang Resort & Spa
  • Đơn vị phát triển: TonkinLand
  • Đơn vị quản lý & vận hành: Marriott International
  • Đơn vị tư vấn: 
    • Thiết kế kiến trúc: mapDesign( Singapore)
    • Thiết kế cảnh quan: Coopers Hills( Singapore) 
    • Thiết kế nội thất : AVALON Colective( Singapore) 
  • Ngân hàng Đồng hành: Vietcombank
  • Tổng thầu: Coteccons
  • Pháp lý: đã có quyền sử dụng đất, giấy phép 1/500
  • Quy mô dự án: 8ha. Gồm 3 khu chính ( Khách sạn, Biệt Thự, Căn Hộ)
  • Cơ cấu sản phẩm: Tổng 63 căn Villa
Vị trí

Vị trí: Km số 0 đường Thanh Niên ven biển, KP Viêm Đông, Phường Điện Ngọc, Thị xã Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam.

Dự án nằm tại vị trí tiếp giáp giữa Đà Nẵng và Quảng Nam.
Nằm đối diện sân Goft Montgomerie Links Vietnam và gần sân goft BRG Danang Golf Resort
Vị trí dự án nằm trên trục đường là điểm nhấn từ TP Đà Nẵng về Phố Cổ Hội An, điểm đến của các nhà đầu tư về thị trường kinh doanh BĐS tốt, nơi đây sẽ là quần thể các resort đẳng cấp 5 sao có bãi biển đẹp, phát triển về cơ sở hạ tầng và con người thận thiện.

Khoảng cách tới các địa danh nổi tiếng:

  • Bãi biển Mỹ Khê: 10 phút
  • Công viên Châu Á: 15 phút
  • Cù Lao Chàm: 20 phút
  • Sân bay Quốc tế Đà Nẵng: 25 phút
  • Bán đảo Sơn Trà: 30 phút
  • Bà Nà Hill: 50 phút
  • Phố cổ Hội An: 15 phút
  • Bãi biển An Bàng: 10 phút

Quy mô dự án

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 8 ha, Le Meridien Resorts & Spa Đà Nẵng đạt mật độ xây dựng 25%. Quy mô dự án bao gồm 3 khu chính: Khách sạn, biệt thự cao cấp và căn hộ nghỉ dưỡng.

Đối với khu biệt thự cao cấp, có tổng cộng 63 căn biệt thư. Các biệt thự có 3 hướng nhìn chính là: hướng biển, hướng sân golf và hướng phố.

Các loại biệt thự chính:

Loại biệt thư Số lượng Tổng diện tích Mật độ xây dựng số tầng GFA
Type 1a (4BR) 2 700 40% 2 385
Type 1b (4BR) 4 500 45% 2 351
Type 2a (3BR) 12 300 47% 2 242
Type 2b (3BR) 18 335 43% 2 250
Type 2c (3BR) 4 320 47% 2 260
Type 3a (3BR) 11 237,5 50% 2 205
Type 3b (2BR) 12 220 50% 2 309
Thiết kế biệt thự 4 phòng ngủ

Biệt thự 4 phòng ngủ gồm có 2 loại với diện tích lần lượt là 700m2 và 500m2.

Thiết kế biệt thự 3 phòng ngủ

Biệt thự 3 phòng ngủ gồm có 4 loại: 300m2, 335m2, 320m2, 237,5m2.

Thiết kế biệt thự/shophouse 2 phòng ngủ

Tiện ích nội khu của khu nghỉ dưỡng

Ngoài những khu chính, Le Meridien Resort & Spa còn có nhiều khu chức năng, tiện ích nội khu khác. Bao gồm:

  • Ballroom
  • Fitness Center
  • Spa
  • Pool (Family pool, kid pool, adult pool)
  • Beach – front Restaurant.
  • All day dinning Restaurant

Những đơn vị đồng hành

Chủ đầu tư: TonkinLand

(đang cập nhật)

Tổng thầu xây dựng: Coteccons

Công ty xây dựng Coteccons: Với hơn 15 năm kinh nghiệm, Coteccons là đơn vị thi công uy tín, chất lượng hàng đầu Việt Nam. Cùng với đội ngũ hàng nghìn công nhân lành nghề, Coteccons đã thi công hàng loạt công trình, dự án mang tính biểu tượng của các thành phố khắp Việt Nam như: Vinhomes Thăng Long, nhà máy Regina giai đoạn 5, Panorama Nha Trang, Diamond Island giai đoạn 2, The Millenium, D’Capitale, Landmark 81, nhà máy Vinfast,…

Đơn vị quản lý và vận hành: Marriott International

Với bề dày lịch sử gần 100 năm lâu đời bậc nhất Châu Mỹ, với số lượng khách sạn và resort lên đến hơn 5500 khách sạn trải rộng khắp các châu lục, JW Marriott hiện đang chiếm ngự vị trí đỉnh cao của thế giới, và là tập đoàn khách thành công bậc nhất lịch sử nước Mỹ.

Marriott International được thành lập vào năm 1993 khi Tổng công ty Marriott tách thành hai công ty, Marriott International và Host Marriott Corporation.

Năm 1995, Marriott là công ty khách sạn đầu tiên trên toàn thế giới cung cấp cho khách quyền lựa chọn đặt phòng trực tuyến, thông qua việc thực hiện MARSHA (hệ thống đặt phòng tự động của khách sạn Marriott).

Vào năm 2015, sau hàng loạt những phi vụ sáp nhập với những thương hiệu lớn, Marriott đã trở thành công ty khách sạn lớn nhất thế giới với hơn 5700 căn hộ, 1,1 triệu phòng và một danh mục các thương hiệu lớn trong nhiều lĩnh vực khác nhau.

Ngân hàng bảo trợ dự án: Vietcombank

Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam trước đây; nay là Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank); được thành lập và chính thức đi vào hoạt động ngày 01/4/1963; với tổ chức tiền thân là Cục Ngoại hối (trực thuộc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam). Là ngân hàng thương mại Nhà nước đầu tiên được Chính phủ lựa chọn thực hiện thí điểm cổ phần hoá, Vietcombank chính thức hoạt động với tư cách là một ngân hàng thương mại cổ phần vào ngày 02/6/2008 sau khi thực hiện thành công kế hoạch cổ phần hóa thông qua việc phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng.

Trải qua hơn 56 năm xây dựng và trưởng thành, Vietcombank đã có những đóng góp quan trọng cho sự ổn định và phát triển của kinh tế đất nước, phát huy tốt vai trò của một ngân hàng đối ngoại chủ lực, phục vụ hiệu quả cho phát triển kinh tế trong nước, đồng thời tạo những ảnh hưởng quan trọng đối với cộng đồng tài chính khu vực và toàn cầu.

Pháp lý

  • Đối với người Việt Nam: được quyền sở hữu lâu dài.
  • Đối với người nước ngoài: được quyền mua và sở hữu 50 năm theo quy định của Pháp luật hiện hành.

Chính sách bán hàng dự kiến

Chương trình cho thuê

Khách được lựa chọn các phương án

  • Với các khách mua Villa với mục đích dùng để lưu trú dài hạn, không kinh doanh thì không bắt buộc phải tham gia chương trình cho thuê. Khách hàng phải chứng minh được mục đích sử dụng Villa là lưu trú dài hạn
  • Trong trường hợp Khách muốn tự vận hành cho thuê => khách phải cam kết cho thuê dài hạn 12 tháng.
  • Tham gia chương trình cho thuê của chủ đầu tư.

Với việc tham gia chương trình cho thuê của chủ đầu tư, khách hàng sẽ được hưởng chính sách gồm:
– Chia sẻ doanh thu: Khách hàng – Chủ đầu tư: 40% – 60%
– Cam kết lợi nhuận: Không cam kết lợi nhuận
– Thời hạn thanh toán: 6 tháng 1 lần

Quyền lợi của Khách hàng
Đêm nghỉ miễn phí
  • Miễn phí 30 đêm Villa. Khách đăng kí các đêm miễn phí trước 30 ngày, cancel trước 15 ngày
  • Nếu Villa không còn sẵn, khách được ưu tiên đặt phòng khách sạn tùy thuộc tình trạng phòng KS
Thẻ giảm giá các dịch vụ tại hệ thống Marriott và Le Meridien
Chiết khấu Thanh toán sớm
  • Với KH không vay tại VCB: Thanh toán sớm 85% giá Biệt thự trong lần TT đầu tiên được Chiết khấu 5%
  • Với KH nhận nợ tại VCB: Thanh toán sớm 85% giá Biệt thự trong lần TT đầu tiên được Ân hạn 2 năm
  • Thẻ Marriott Club giảm giá cả các dịch vụ của Marriott trên toàn hệ thống (Số lượng : 1 thẻ / chỉ sở hữu Villa)
  • Thẻ Discount tất cả các dịch vụ tại Le Meridien (Số lượng: 2 thẻ / chủ sở hữu Villa)
Hỗ trợ lãi suất khi vay ngân hàng

Lãi suất cho vay

  • Thời hạn cho vay: Tối đa 20 năm
  • Hạn mức cho vay: Tối đa 70% giá trị căn hộ theo HĐMB đối với các khoản vay thế
    chấp bằng chính Nhà/căn hộ và 100% giá trị HĐMB đối với các khoản vay thế chấp bằng tài sản khác.
  • Phương thức trả nợ: Gốc, lãi hàng tháng. Lãi vay tính trên dư nợ và số ngày vay thực tế.

Trả nợ trước hạn

  • 24 tháng đầu tiên: cố định 8.9%/năm
  • Các năm tiếp theo: Lãi suất tiết kiệm 24 tháng + 3.5%/năm
  • Từ năm thứ 1 đến năm thứ 3: 2% trên số tiền trả trước
  • Từ năm thứ 4 đến năm thứ 5: 1% trên số tiền trả trước
  • Từ năm thứ 6 trở đi: Miễn phí

Tiến độ thanh toán

  • Đặt cọc: 200-500tr/căn.
  • Lần 1: 15% (15 ngày từ khi đặt cọc, đã bao gồm tiền cọc
  • Lần 2: 15% (Sau 3 tháng)
  • Lần 3: 10% (Sau 3 tháng)
  • Lần 4: 10% (sau 3 tháng)
  • Lần 5: 10% (sau 3 tháng)
  • Lần 6: 10% (sau 3 tháng)
  • Lần 7: 15% (sau 3 tháng)
  • Lần 8: 10% (CĐT phát hành thông báo bàn giao biệt thự)
  • Lần 9: 5% (CĐT phát hành thông báo giao sổ đỏ biệt thự)

Thông tin liên hệ nhận cơ hội đầu tư

Liên hệ để nhận được thông tin dự án và những cơ hội đầu tư mới nhất.
Hotline: 0935-488068
Tel: 02363-991201
Email: info@luvilasiaproperties.com
Website: www.LuvillAsiaProperties.com
Facebook:Luvill Asia Properties Official Page

Phi Loan

Hotline: 0935488068